Московские строительные жулики, успешно обкатавшие схему со строительством жилья вместо спортивных сооружений на примере жилого комплекса «Берег Столицы», появившегося вместо Центра водных видов спорта «Динамо» в Серебряном Бору, решили по такой же схеме застроить и соседний участок — ул. Таманская, вл.1, стр.3.
Застройщиком этого проекта будет ООО «СпецСпортПроект», имеющее непосредственное отношение к другому крупному строительному проекту со спортивным уклоном, реализуемому в Москве. Материнская компания СпецСпортПроекта — ООО «Управляющая компания «Динамо» — является одним из учредителей ООО «Д-Инвест», строящего многофункциональный комплекс «Легендарный» на Березовой аллее в Москве, в составе которого планируется создание Центра водных видов спорта «Динамо» (да-да, название объекта такое же, как у «Берега столицы»!). И если в «Легендарном» продажа апартаментов для жилья открыто заявляется застройщиком как источник финансирования строительства спортивного объекта (и объект судя по всему будет, потому что он заявлен как олимпийский бассейн, база для ватерпольного Динамо и молодежной сборной страны по волейболу) , то в новом проекте на Таманской улице ни слова про это нет.
Схема на 100% повторяет схему с «Берегом столицы»: стройка разбита на два этапа, весь «спорт», то есть та самая гребная база «Динамо», во второй части, хотя и там его толком нет.
Вот, посмотрите на заключение экспертизы проектной документации по объекту. Заключение — положительное, то есть в любой момент можно ожидать выдачи разрешения на строительство и начала стройки.
На 50 апартаментов предусмотрено 93 машиноместа. Видимо, предполагается, что заниматься на базе будут очень обеспеченные иногородние гребцы, приезжающие в Москву на своих машинах. Обратите внимание на 4 странице состав этапов строительства — про первый расписано всё, про второй — почти ничего (дальше в проекте второй этап вообще не упоминается, проектная документация на второй этап скорее всего не разрабатывалась, во всяком случае в экспертизу не поступала.)
Всё один в один как у «Берега столицы»!
Как вы думаете, гребная база должна предусматривать что-то еще, кроме помещения для хранения байдарок и каноэ? Мне кажется, что как минимум нужны некие причалы. Увы, в проекте их нет.
В 50 апартаментах, имеющих суммарно 136 комнат будут проживать 145 спортсменов. То есть часть комнат по проекту предусмотрена пустующими. Видимо, чтобы не переполнился буфет без сидячих мест, единственный класс на 14 мест и тренажерный зал с 19 тренажерами.
Полного текста экспертизы у меня пока нет, как только получу — поделюсь. Очевидно одно, в Серебряном Бору вот-вот появится новая стройка, к которой НЕТ ПРОЕЗДА мимо территории ООПТ «Парк Москворецкий», то есть повторится история со строительством на Живописной, 21, когда Мосприрода пачками выдавала незаконные пропуска на грузовики и строительную технику для проезда к стройке.
Полного комплекта документов по проекту у меня пока нет и делать иные выводы о нарушениях законодательства преждевременно, так что пока будем спрашивать у контролирующих органов, насколько эта стройка законна и превентивно работать с Природоохранной прокуратурой, чтобы не допустить выдачи разрешений на проезд для техники в парк. Одновременно проверим законность захвата береговой полосы, ибо заборы стоят впритык к урезу воды и проход по 20-метровой полосе берега не обеспечен.
Ну и внимательно следим за развитием корпоративного конфликта между учредителями «Д-Инвест» по поводу ЖК Легендарный. Как бы не оказалось, что там тоже все не так радужно, как кажется.