Я потратил почти год на то, чтобы доказать, что Департамент городского имущества и ГКУ "Администратор московского парковочного пространства" грубо нарушают закон. Сегодня у меня есть все основания утверждать, что я это доказал.
В конце 2013 — начале 2014 годов Департамент городского имущества предоставил ГКУ "АМПП" несколько десятков участков в безвозмездное срочное пользование (БСП). Это особая форма предоставления земельных участков, по которой их могут получить государственные органы и, в частности, государственные казенные учреждения. Максимальный срок предоставления — 11 месяцев.
Первое, что мне не понравилось (и с чем еще предстоит разобраться), это придуманная ДГИ специально для АМПП схема автоматической пролонгации СРОЧНОГО договора БСП (подробнее — здесь).
Второе — очень многие участки, предоставленные таким образом АМПП, на самом деле не существовали. Как удалось увидеть на нескольких копиях, которые я смог получить, границы участка от балды дорисовывались на карту кадастрового квартала, площадь определялась примерно.
Поскольку получить копии распоряжений о предоставлении участков я не смог (подробнее о безосновательных отказах и бездействии прокуратуры — здесь), я зашел с другой стороны. Вместо выяснения, законны ли КОНКРЕТНЫЕ контракты я разослал в несколько органов запросы о законности таких контрактов в принципе. Замечательный Росреестр, который не любит отвечать на запросы граждан, отфутболил меня в ДГИ. И ДГИ сам ответил, однозначно признав незаконность таких действий.
Это пока информация только по участкам, которые попали в прошлогоднюю программу строительства новых парковок, на самом деле таких участков гораздо больше.
Данные взяты из официальных документов, размещенных на сайте Госзакупки — технических заданий, сформированных ГКУ АМПП и проектов строительства. разработанных по заказу ГКУ АМПП. (Достоверно известно, что реквизиты в колонке "Реквизиты распоряжения ДГИ" по части объектов недостоверны, но именно эти данные были указаны в проектной документации.)
Все эти 15 участков были переданы Департаментов городского имущества в безвозмездное срочное пользование ГКУ АМПП. Все эти участки на учете в кадастре не состоят, что можно проверить на Публичной кадастровой карте Росреестра по ссылке "ПКК". Сами проекты доступны по соответствующей ссылке. Таким образом, как минимум 16 земельных участков были переданы ГКУ "АМПП" незаконно, соответственно, работы по проектированию и строительству на них велись незаконно.
| Адрес | Кадастровый номер из конкурса на проектирование | Проект | Реквизиты распоряжения ДГИ о передаче участка АМПП | |
| Коровий Вал (Крымский Вал) ул. | 77:01:0002003 | ПКК | https://yadi.sk/i/TfhnW_ekeFF9p | №33-Д-695/13 от 23 октября 2013г |
| Крымский Вал ул. "Музеон" | 77:01:0002001 | ПКК | https://yadi.sk/i/ilMFNRJReFGyF | №33- Д-487/13 от 17 июля 2013г., |
| Ломоносовский пр-т. | 77:06:0003001 | ПКК | https://yadi.sk/i/093aB1J3dxvar | №33- Д-695/13 от 23 октября 2013г |
| Люблинская ул., вл. 96, стр. 2 | 77:04:0004018 | ПКК | https://yadi.sk/i/59xQpfE0eFHST | №4871-04ДГИ от 29 августа 2013г |
| Москворецкая ул. | 77:01:0001013 | ПКК | https://yadi.sk/i/doEs-UH_eFKGK | №2907-01 ДГИ от 28 мая 2013 г |
| Некрасовка микрорайон, 1-я Вольская ул., вл. 23 | 77:04:0001013 | ПКК | https://yadi.sk/i/HgXs4SbxeFKXN | реквизиты отсутствуют |
| Плеханова ул. | 77:03:0006003 | ПКК | https://yadi.sk/i/xwDdrA-yeFM9U | №6008-03 ДГИ от 28 октября 2013г |
| Площадь Революции | 77:01:00010008 | ПКК | https://yadi.sk/i/MHCNVwkPdgcFy | №33-Д-695/13 от 23 октября 2013г. |
| Рублёвское шоссе, уч.1 | 77:07:0004001 | ПКК | https://yadi.sk/i/eohPvxzqdyCTk | №5828-07 ДГИ от 18 октября 2013г |
| Рублёвское шоссе, уч.2 | 77:07:0004005 | ПКК | https://yadi.sk/i/6Hdzq_PldyCW5 | 5829-07 ДГИ от 18 октября 2013г |
| Серпуховской Вал ул., вл. 8, стр. 1 | 77:05:0001006 | ПКК | https://yadi.sk/i/SQsCz65Tdypua | №4870-05 ДГИ от 29 августа 2013г |
| Симферопольский б-р, уч. 2 | 77:05:0003004 | ПКК | https://yadi.sk/i/f1LyKyiAeG2jv | №33- Д-695/13 от 19 апреля 2013г |
| Сокольнический Вал ул., уч. 1 | 77:03:0001001 | ПКК | https://yadi.sk/i/VjVCj9uMeG2x9 | №33- Д-695/13 от 23 октября 2013г |
| Сокольнический Вал ул., уч. 2 | 77:03:0001001 | ПКК | https://yadi.sk/i/8xvay6yBeG2yN | №33- Д-695/13 от 23 октября 2013г |
| Спасоглинищевский Б. пер., д. 5-9 | 77:01:0001034 | ПКК | https://yadi.sk/i/Nvf3NE5ocyJ2U | №3769-01 ДГИ от 05 июля 2013г |
Теперь обращаем внимание на последний пункт ответа ДГИ — предоставляемый земельный участок не может пересекаться с участками улично-дорожной сети. Ок, отлично — у меня есть 4 участка, один из которых полностью расположен на УДС — Ветошный переулок, а три — больше частью заходят на УДС.
| Адрес | Кадастровый номер из конкурса на проектирование | Кадастровый номер реальный | Площадь по ПКК | Площадь по проекту | Проект | Реквизиты распоряжения ДГИ о передаче участка АМПП | |||
| Ветошный пер., вл.6 | 77:01:0001009 | ПКК | 77:01:0001009:29 | ЕГРП/ГКН | ПКК | 3362,81 | 2300 | https://yadi.sk/i/8S9tY54BeADtz | №33- Д-149/13 от 19 апреля 2013г |
| Менжинского улица, вл. 13, корп.3, стр.3 | 77:02:0014006 | ПКК | 77:02:0014006:30 | ЕГРП/ГКН | ПКК | 1583 | 1545 | https://yadi.sk/i/HVfYXcxBeFHmv | №3138-02 ДГИ от 07 июня 2013г |
| Щёлковское шоссе, вл. 100 , уч.1 | 77:03:0005020 | ПКК | 77:03:0005020:27 | ЕГРП/ГКН | ПКК | 17359 | 14600 | https://yadi.sk/i/O88T_LfieG5Wp | М-03-606927 от 13 ноября 2013 г., |
| Щёлковское шоссе, вл. 100 , уч.2 | 77:03:0005020 | ПКК | 77:03:0005020:34 | ЕГРП/ГКН | ПКК | 3748 | 2900 | https://yadi.sk/i/BUQ0FLEfeG5dy | №5676-03 Д ГИ о т 9 октября 2013г |
По всем 19 участкам информация будет направлена в прокуратуру — проверим законность вообще, мэрию — пусть по своей линии ДГИ пропесочат, Главконтроль — закупки работ на незаконные участки их тема, ОАТИ — как они ордера выдавали узнаем, Росреестр — массовое нарушение земельного законодательства.
Часть парковок уже работает, будет интересно посмотреть, как будут выкручиваться.