Герой моего прошлого рассказа действительный член несуществующих академий Тигран Алексанян строит на набережной Новикова-Прибоя свой медицинский центр. Дело хорошее, красивые носы и груди всегда нужны. Но есть нюанс…
Строит он его очень странно — по документам одно, а по факту — совсем другое.
В Разрешении на строительство четко указано — реконструкция с надстройкой и пристройкой. Градостроительный кодекс (п.14 ст. 1) гласит, что:
Реконструкция — это изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов
Однако, на самом деле объект был полностью снесен, на его месте выкопан котлован, а сейчас строится новый объект. Вот на этом видео (с 20 секунды) очень хорошо видно:
Удивленный (конечно, не очень) таким расхождением документа и реальности я обратился в Мосгосcтройнадзор с соответствующим запросом. И получил потрясающий своей безграмотностью ответ:
Да! Мосгосcтройнадзор признал, что по их мнению можно осуществлять реконструкцию путем сноса! Возмущенный таким подходом я обратился в профильное федеральное ведомство в сфере строительства, в которое еще не занесли денег за прикрытие незаконной стройки, — Минстрой.
И Минстрой, естественно, подтвердил то, что вполне отчетливо написано в Градостроительном кодексе: реконструировать снесенное невозможно!
Одновременно в части, касающейся конкретного объекта, Минстрой перенаправил мое обращение в Мосгосcтройнадзор, который выдал новый перл:
«Я не я, и корова — не моя!» Им, видите ли, принесли проект, оснований отказать не было. А то, что проект не соответствует кодексу — это не их забота. Что в проекте написали — то и будет.
Что же, г-н Пирогов, много бумажек за вашей подписью есть в моей коллекции. Про «Берег столицы», например. Я очень хорошо знаю, как легко вы подписываете всякое вранье… Значит будем писать запросы. Их там много видится — и про то, с чего вырешили, что земля у застройщика в собственности (она арендована у города), и где в ВРИ участка вообще строительство, и есть ли соответствующие дополнения к договору аренды, строительство оное разрешающие, и почему не отражен в ЕГРН и кадастре недвижимости факт завершенного сноса. Это только то, что с ходу в голову приходит.
Ну и писульку вашу я в Минстрой отправлю, конечно. Пусть посмеются.